Smart domácnost pro zdravý život

Za kolik pronajmout byt se smart zařízeními?

Nejčastější otázka majitelů nemovitostí k pronájmu zní: za kolik pronajmout byt? V praxi bodují byty, kde je prokazatelně příjemné klima a nízké provozní náklady. Uveďte v inzerátu konkrétní metriky (CO₂, vlhkost, průměrné náklady na vytápění) a přiložte výstupy ze senzorů – získáte relevantní argumenty pro vyšší nájemné i možnost rychlejšího obsazení. A co nájemci oceňují nejvíce?

Kvalita vzduchu a CO₂

Čerstvý vzduch není jen pocit, ale měřitelné hodnoty. Vyšší koncentrace CO₂ a jemných částic souvisí s horší kognicí a rozhodováním. Ve studiích vedly větrání a nižší obsah CO₂ ve vzduchu k výrazně lepším výsledkům v testech myšlení, proto je pro obyvatele důležitá možnost automatické výměny interiérového vzduchu za ten čerstvý.

Vhodná vlhkost pro byt bez plísní

Cílem je udržet relativní vlhkost ideálně v rozmezí ~30–50 % (maximálně do 60 %). Tím snáze předejdete kondenzaci a růstu plísní; prevence trvalé vlhkosti je pro zdraví zásadní. Pomohou chytré zvlhčovače a odvlhčovače řízené senzory vlhkosti a v koupelně ventilátor s doběhem a vlhkostním čidlem.

Ticho a větrání: Když komfort nic neruší

Pro klidný spánek nájemců volte tiché čističky vzduchu s nočním režimem a nastavte větrání, aby běželo intenzivněji, když nájemníci nejsou doma.

Světlo, cirkadiánní rytmus a lepší spánek

Přes den potřebujeme více modré složky světla (pro bdělost), večer naopak teplé, tlumené světlo – modrá složka večer prokazatelně potlačuje melatonin, posouvá biologické hodiny a může způsobovat i problémy se spánkem. Díky nastavitelnému světlu můžete měnit jeho odstín podle denní doby.

Chytré termostaty a spotřeba energie

Chytré termostaty dlouhodobě vykazují úspory v jednotkách až desítkách procent – analýzy reálných domácností uvádějí typicky zhruba 5–15 % na vytápění a asi 15 % na chlazení.

Smart domácnost = spokojenější nájemníci a vyšší hodnota nemovitosti

Byt se smart funkcemi zaměřenými na zdraví má měřitelnou kvalitu vzduchu, stabilní klima, promyšlené světlo a přináší úspory automatizací vytápění. To se promítá do komfortu a atraktivity nemovitosti – investice do pár chytrých prvků se ve výši nájemného obvykle vrátí rychleji, než čekáte.