Hlídejte si svou nemovitost, nebo o ni přijdete

Podvodným převodům nemovitostí se daří a poškozených majitelů přibývá. Není přitom nic snazšího, než nedat vynalézavým zlodějům šanci.

I když byste nikdy nepodepsali bez rozmyslu jakoukoliv smlouvu, zvlášť pokud je jejím předmětem vaše nemovitost, pořád se můžete stát terčem podvodu. Vynalézavost podvodníků totiž nezná mezí. Stačí, že nemáte přehled o změnách v katastru nemovitostí. Může se pak například stát, že pronajímáte nemovitost a nájemník, který v ní má trvalé bydliště včetně poštovní schránky, si opatří falešné dokumenty, ověří je u notáře a započne proces převodu vaší nemovitosti na sebe. Dopisy, které vás budou o této skutečnosti informovat, podvodník úspěšně „odkloní k sobě“ a vy se o ničem včas nedozvíte.

Příležitost dělá zloděje!

Nic takového se nemusí stát, pokud si své nemovitosti pohlídáte. Stovky promyšlených podvodů ročně, chyby úředníků, v lepších případech exekuční nároky zapsané v katastru nemovitostí, to vše jsou informace, které zjistíte pravidelnou kontrolou zápisu v katastru. Pokud by se na vaší nemovitosti objevila podvodná plomba, stihnete na ni zareagovat ve stanovené 20denní lhůtě, období, které umožňuje se proti neoprávněnému návrhu na vklad bránit, a vyhnout se tak velkým nepříjemnostem.

Lhůta Fáze Riziko Řešení Nevratné náklady
Prvních 20 dnů Návrh na vklad Žádné riziko Okamžitě kontaktovat katastrální úřad Žádné
Do 30 dnů Po vkladu Ztráta nemovitosti Podání spornosti proti všem + žaloba k soudu 50–100 000 Kč
Po 30 dnech Po vkladu Ztráta nemovitosti Podání spornosti neúčinné proti nákupu v dobré víře + žaloba k soudu 50–100 000 Kč
Po uplynutí 3 let Po vkladu Definitivní ztráta nemovitosti Neexistuje Cena nemovitosti

Hlídání katastru na denní bázi

Přemýšlíte, kde na pravidelnou kontrolu katastru vzít čas? Své nemovitosti si můžete stejně tak hlídat vy, jako vám je můžeme ohlídat my. Sledování změn v Katastru je služba, která nabízí hlídání nemovitostí (byty, domy, zahrady, pozemky) v denní periodicitě. Hlídání jedné nemovitosti vás vyjde pouze na 199 Kč ročně, maximálně lze hlídat 25 nemovitostí, které stojí ročně 2500 Kč. Informace o změnách můžete sledovat na svém profilu na webových stránkách nebo si je nechat posílat na mail.